歯科開業物件紹介
No.23002Z／東京メトロ丸の内線・茗荷谷駅から徒歩8分、播磨坂桜並木に面した角地に建つ13階建てマンションの1階テナント
- 所在地
- 東京都文京区小石川
- 最寄駅
- 東京メトロ丸の内線 茗荷谷駅
- 面積
- 38.12坪
- 築年月
- 1971年6月
- 賃料
- 550,000円
- 階建／階
- 地上13階建/1階
【立地環境考察】
東京メトロ丸の内線・茗荷谷駅から徒歩8分、最寄りバス停からは徒歩2分とアクセスは悪くない。
片側2車線（中央は桜並木）の播磨坂のちょうど中間地点の角地に建つ13階建てマンションの1階テナントのため、視認性が良い。
周辺は低・中層集合住宅の多い落ち着いた住宅街で、居住者は10歳未満の子供や30～40代の女性の割合が比較的高くなっているため、小児歯科および予防や審美などの需要が想定される。
物件外観
物件周辺
※一次診療圏：半径500m
物件周辺
クレセルのエリアマーケティング
クレセルの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
調査ソフトなどを使用した机上調査だけではわからない成功するための開業地としてのポテンシャルを現地を歩き回って調査します。
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マーケティング情報
- 最寄駅からの距離
- 600m
- 最寄駅の乗降人員
- 57,275人/日
- 所得（都内62市区町村中）
- 6位（612万円/人・年）
- 利用区分の形態※1
- 住宅地域
テナント周辺※2
- コンビニ・スーパーの数
- 2件
- 銀行・信用金庫、郵便局
- 1件
- 美容院
- 3件
- 歯科医院
- 6件
- ※1
- 住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
- 商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
- 近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
- ※2
- 半径200m以内
【評価】
【立地環境考察】
1.茗荷谷駅から徒歩8分、最寄りバス停からは徒歩2分
2.播磨坂中間地点の角地に建つ1階テナント
3.周辺は低・中層集合住宅の多い住宅街
東京メトロ丸の内線・茗荷谷駅から徒歩8分、最寄りバス停からは徒歩2分とアクセスは悪くない。
片側2車線（中央は桜並木）の播磨坂のちょうど中間地点の角地に建つ13階建てマンションの1階テナントのため、視認性が良い。
周辺は低・中層集合住宅の多い落ち着いた住宅街で、居住者は10歳未満の子供や30～40代の女性の割合が比較的高くなっているため、小児歯科および予防や審美などの需要が想定される。
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上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。
