歯科開業物件紹介
No.22018T／都営新宿線・小川町駅から徒歩4分、神田警察通りに面した開放感のある1階テナント
- 所在地
- 東京都千代田区内神田
- 最寄駅
- 都営新宿線 小川町駅
- 面積
- 34.06坪
- 築年月
- 1984年10月
- 賃料
- 681,200円
- 階建／階
- 地上8階建/1階
【立地環境考察】
都営新宿線・小川町駅から徒歩4分、東京メトロ丸の内線・淡路町駅や銀座線・神田駅からも徒歩5分程度と好アクセス。
片側2車線の神田警察通りに面した8階建てビルの1階でガラス面の多い開放的なテナントのため、視認性が良く、人・車とも通行量が多いので認知度も高くなると思われる。
周辺はオフィスビルや雑居ビルが建ち並ぶビジネス街で、これらの勤務者である20代後半～40代をターゲットとした診療展開が重要となる。
物件外観
物件周辺
※一次診療圏：半径500m
物件周辺
クレセルのエリアマーケティング
クレセルの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
調査ソフトなどを使用した机上調査だけではわからない成功するための開業地としてのポテンシャルを現地を歩き回って調査します。
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マーケティング情報
- 最寄駅からの距離
- 300m
- 最寄駅の乗車人員
- 54,567人/日（降車客含まず）
- 所得（都内62市区町村中）
- 2位（999万円/人・年）
- 利用区分の形態※1
- 商業地域
テナント周辺※2
- コンビニ・スーパーの数
- 8件
- 銀行・信用金庫、郵便局
- 5件
- 美容院
- 0件
- 歯科医院
- 6件
- ※1
- 住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
- 商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
- 近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
- ※2
- 半径200m以内
【評価】
【立地環境考察】
1.小川町駅から徒歩4分、淡路町駅・神田駅からも徒歩5分程度
2.片側2車線の神田警察通りに面している
3.周辺はオフィスビルや雑居ビルが建ち並ぶビジネス街
都営新宿線・小川町駅から徒歩4分、東京メトロ丸の内線・淡路町駅や銀座線・神田駅からも徒歩5分程度と好アクセス。
片側2車線の神田警察通りに面した8階建てビルの1階でガラス面の多い開放的なテナントのため、視認性が良く、人・車とも通行量が多いので認知度も高くなると思われる。
周辺はオフィスビルや雑居ビルが建ち並ぶビジネス街で、これらの勤務者である20代後半～40代をターゲットとした診療展開が重要となる。
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