歯科開業物件紹介
No.22017Z／JR四ツ谷駅・赤坂口から徒歩5分、学習院初等科向かいのデザイナーズマンション1階テナント
- 所在地
- 東京都新宿区若葉
- 最寄駅
- JR中央線 四ツ谷駅
- 面積
- 31.88坪
- 築年月
- 2015年8月
- 賃料
- 600,000円
- 階建／階
- 地上3階建/1階
【立地環境考察】
JR四ツ谷駅・赤坂口から徒歩5分とアクセスが良く、すぐそばには迎賓館や学習院初等科、四谷見附公園がある。
戸建てや低・中層集合住宅が建ち並ぶ住宅地の中のデザイナーズマンションの1階で、ガラス面の多い開放的なテナントのため、視認性は良い。
四ツ谷駅近辺に勤務する20代後半～40代の層をターゲットとした診療展開が重要となる。
物件外観
物件外観
※一次診療圏：半径500m
物件周辺
クレセルのエリアマーケティング
クレセルの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
調査ソフトなどを使用した机上調査だけではわからない成功するための開業地としてのポテンシャルを現地を歩き回って調査します。
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マーケティング情報
- 最寄駅からの距離
- 400m
- 最寄駅の乗車人員
- 70,948人/日（JRのみ/降車客含まず）
- 所得（都内62市区町村中）
- 8位（544万円/人・年）
- 利用区分の形態※1
- 住宅地域
テナント周辺※2
- コンビニ・スーパーの数
- 0件
- 銀行・信用金庫、郵便局
- 0件
- 美容院
- 0件
- 歯科医院
- 1件
- ※1
- 住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
- 商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
- 近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
- ※2
- 半径200m以内
【評価】
【立地環境考察】
1.JR四ツ谷駅・赤坂口から徒歩5分とアクセスが良い
2.迎賓館そばのデザイナーズマンションの1階テナント
3.周囲は戸建てや低・中層集合住宅が建ち並ぶ住宅地
JR四ツ谷駅・赤坂口から徒歩5分とアクセスが良く、すぐそばには迎賓館や学習院初等科、四谷見附公園がある。
戸建てや低・中層集合住宅が建ち並ぶ住宅地の中のデザイナーズマンションの1階で、ガラス面の多い開放的なテナントのため、視認性は良い。
四ツ谷駅近辺に勤務する20代後半～40代の層をターゲットとした診療展開が重要となる。
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