歯科開業物件紹介
No.22014T／京王線・桜上水駅北口から徒歩2分、桜上水商店街通りに面した希少な新築1階テナント
- 所在地
- 東京都杉並区下高井戸
- 最寄駅
- 京王線 桜上水駅
- 面積
- 28.61坪
- 築年月
- 2022年9月
- 賃料
- 616,000円
- 階建／階
- 地上4階建/1階
【立地環境考察】
京王線・桜上水駅北口から徒歩2分とアクセスが良い。
駅前商店街通りに面しているので常に一定の人通りがあり、1階テナントのため認知度も高くなると思われる。
周囲は戸建てや低層集合住宅が建ち並ぶ住宅街で、居住者は20代～30代前半の若年層が多く、比較的女性の比率が高いため、審美歯科やマウスピース矯正などの需要が予想される。
物件現況
物件周辺
※一次診療圏：半径500m
物件周辺
クレセルのエリアマーケティング
クレセルの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
調査ソフトなどを使用した机上調査だけではわからない成功するための開業地としてのポテンシャルを現地を歩き回って調査します。
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マーケティング情報
- 最寄駅からの距離
- 120m
- 最寄駅の乗降人員
- 26,402人/日
- 所得（都内62市区町村中）
- 11位（476万円/人・年）
- 利用区分の形態※1
- 商業地域
テナント周辺※2
- コンビニ・スーパーの数
- 6件
- 銀行・信用金庫、郵便局
- 2件
- 美容院
- 5件
- 歯科医院
- 5件
- ※1
- 住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
- 商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
- 近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
- ※2
- 半径200m以内
【評価】
【立地環境考察】
1.京王線・桜上水駅北口から徒歩2分
2.駅前商店街通りに面した新築1階テナント
3.周囲は戸建てや低層集合住宅が建ち並ぶ住宅街
京王線・桜上水駅北口から徒歩2分とアクセスが良い。
駅前商店街通りに面しているので常に一定の人通りがあり、1階テナントのため認知度も高くなると思われる。
周囲は戸建てや低層集合住宅が建ち並ぶ住宅街で、居住者は20代～30代前半の若年層が多く、比較的女性の比率が高いため、審美歯科やマウスピース矯正などの需要が予想される。
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