歯科開業物件紹介
No.22006Z／JR総武線・両国駅西口至近、国技館通りに面した12階建てビル（上層階はホテル）の視認性の良い1階テナント
- 所在地
- 東京都墨田区横網
- 最寄駅
- JR総武線 両国駅
- 面積
- 33.11坪
- 築年月
- 1987年10月
- 賃料
- 相談
- 階建／階
- 地上12階建/1階
【立地環境考察】
JR総武線・両国駅西口を出てすぐの立地でアクセスが非常に良い。
片側2車線の国技館通りに面した、上層階がホテルとなっている12階建てビルの1階テナントのため、視認性に優れ、認知度も高くなると思われる。
周辺はマンションや雑居ビルが混在しており、居住者は20代後半～30代が多いため、特に若年層の女性をターゲットとしたホワイトニングやマウスピース矯正等、審美的な診療展開の需要が期待できる。
物件外観
物件外観
※一次診療圏：半径500m
物件外観
クレセルのエリアマーケティング
クレセルの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
調査ソフトなどを使用した机上調査だけではわからない成功するための開業地としてのポテンシャルを現地を歩き回って調査します。
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マーケティング情報
- 最寄駅からの距離
- 100m
- 最寄駅の乗車人員
- 26,938人/日（JR/降車客含まず）
- 所得（都内62市区町村中）
- 31位（379万円/人・年）
- 利用区分の形態※1
- 商業地域
テナント周辺※2
- コンビニ・スーパーの数
- 4件
- 銀行・信用金庫、郵便局
- 0件
- 美容院
- 3件
- 歯科医院
- 2件
- ※1
- 住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
- 商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
- 近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
- ※2
- 半径200m以内
【評価】
【立地環境考察】
1.JR総武線・両国駅西口を出てすぐ
2.国技館通りに面した1階テナント
3.周辺はマンションや小規模店舗が入居する雑居ビルが混在
JR総武線・両国駅西口を出てすぐの立地でアクセスが非常に良い。
片側2車線の国技館通りに面した、上層階がホテルとなっている12階建てビルの1階テナントのため、視認性に優れ、認知度も高くなると思われる。
周辺はマンションや雑居ビルが混在しており、居住者は20代後半～30代が多いため、特に若年層の女性をターゲットとしたホワイトニングやマウスピース矯正等、審美的な診療展開の需要が期待できる。
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