歯科開業物件紹介
No.21016Z／京王井の頭線・永福町駅北口から徒歩2分、井の頭通りからも50mほどの場所に位置する新築1階テナント
- 所在地
- 東京都杉並区永福
- 最寄駅
- 京王井の頭線 永福町駅
- 面積
- 38.2坪
- 築年月
- 2021年9月
- 賃料
- 840,000円
- 階建／階
- 地上3階建/1階
【立地環境考察】
京王井の頭線・永福町駅北口から徒歩2分、井の頭通りからも50mほど入った場所に位置しており、アクセスが良い。
駅へ通じる道路に面しており、一定の人通りがあるため、認知度も高くなると期待できる。
周囲は低層集合住宅と戸建てが混在した住宅地で、居住者は20～30代前半の若年層が多いため、この年代に訴求する診療に注力することが、歯科激戦区の当地では重要となるだろう。
物件現況
物件現況
※一次診療圏：半径500m
物件周辺
クレセルのエリアマーケティング
クレセルの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
調査ソフトなどを使用した机上調査だけではわからない成功するための開業地としてのポテンシャルを現地を歩き回って調査します。
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マーケティング情報
- 最寄駅からの距離
- 120m
- 最寄駅の乗降人員
- 23,894人/日
- 所得（都内62市区町村中）
- 11位（476万円/人・年）
- 利用区分の形態※1
- 近隣商業地域
テナント周辺※2
- コンビニ・スーパーの数
- 4件
- 銀行・信用金庫、郵便局
- 2件
- 美容院
- 11件
- 歯科医院
- 10件
- ※1
- 住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
- 商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
- 近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
- ※2
- 半径200m以内
【評価】
【立地環境考察】
1.京王井の頭線・永福町駅北口から徒歩2分
2.駅へ通じる道路に面した1階テナント
3.周囲は低層集合住宅と戸建てが混在した住宅地
京王井の頭線・永福町駅北口から徒歩2分、井の頭通りからも50mほど入った場所に位置しており、アクセスが良い。
駅へ通じる道路に面しており、一定の人通りがあるため、認知度も高くなると期待できる。
周囲は低層集合住宅と戸建てが混在した住宅地で、居住者は20～30代前半の若年層が多いため、この年代に訴求する診療に注力することが、歯科激戦区の当地では重要となるだろう。
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