歯科開業物件紹介
No.21015Z／JR高崎線・鴻巣駅東口ロータリーに面した、1階がコンビニエンスストアの新築2～4階テナント
- 所在地
- 埼玉県鴻巣市本町
- 最寄駅
- JR高崎線 鴻巣駅
- 面積
- 約50～70坪
- 築年月
- 未定
- 賃料
- 未定
- 階建／階
- 地上4階建/2・3・4階
【立地環境考察】
鴻巣駅東口ロータリーに面した一等地のため、視認性は非常に良い。
駅前であることに加えて、1階はコンビニエンスストアが開店予定であり、ロータリーの向かい側にショッピングモールもあるので、人通りも多く、認知度も高くなると思われる。
周囲は古くからの戸建てと比較的新しいマンションが混在しており、居住者は40～50代の中年層が多いため、それらの層をターゲットとした診療が求められる。
物件現況
物件周辺
※一次診療圏：半径500m
物件周辺
クレセルのエリアマーケティング
クレセルの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
調査ソフトなどを使用した机上調査だけではわからない成功するための開業地としてのポテンシャルを現地を歩き回って調査します。
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マーケティング情報
- 最寄駅からの距離
- 30m
- 最寄駅の乗車人員
- 14,762人/日（降車客含まず）
- 所得（県内63市区町村中）
- 29位（320万円/人・年）
- 利用区分の形態※1
- 商業地域
テナント周辺※2
- コンビニ・スーパーの数
- 4件
- 銀行・信用金庫、郵便局
- 2件
- 美容院
- 9件
- 歯科医院
- 5件
- ※1
- 住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
- 商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
- 近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
- ※2
- 半径200m以内
【評価】
【立地環境考察】
1.JR高崎線・鴻巣駅東口ロータリーに面している
2.1階がコンビニエンスストアの2～4階テナント
3.周囲は古くからの戸建てと比較的新しいマンションが混在している
鴻巣駅東口ロータリーに面した一等地のため、視認性は非常に良い。
駅前であることに加えて、1階はコンビニエンスストアが開店予定であり、ロータリーの向かい側にショッピングモールもあるので、人通りも多く、認知度も高くなると思われる。
周囲は古くからの戸建てと比較的新しいマンションが混在しており、居住者は40～50代の中年層が多いため、それらの層をターゲットとした診療が求められる。
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