歯科開業物件紹介
No.21012T／西武池袋線・武蔵藤沢駅東口から徒歩9分、大型店舗が建ち並ぶ国道463号に面した視認性の高い平屋テナント
- 所在地
- 埼玉県入間市東藤沢
- 最寄駅
- 西武池袋線 武蔵藤沢駅
- 面積
- 48.16坪
- 築年月
- 1997年8月
- 賃料
- 635,712円
- 階建／階
- 地上１階建/１階
【立地環境考察】
西武池袋線・武蔵藤沢駅東口から徒歩9分、片側1車線の国道463号に面した視認性の高い平屋テナント。
敷地内には約200台分の駐車場があるので、車での来院が非常に便利である。
同一敷地内には携帯電話店やアミューズメント施設、大型リサイクルショップがあり、周囲には家電量販店や中古車販売店など大型店舗が建ち並んでいるため、幅広い年代からの認知が得られる立地といえる。
周辺は主に戸建ての住宅地が広がっており、70歳以上の高年齢層の住民が比較的多いため、シニア層をターゲットとした診療に注力することで、より多くの来院者が見込めると思われる。
物件現況
物件現況
※一次診療圏：半径500m
クレセルのエリアマーケティング
クレセルの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
調査ソフトなどを使用した机上調査だけではわからない成功するための開業地としてのポテンシャルを現地を歩き回って調査します。
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マーケティング情報
- 最寄駅からの距離
- 650m
- 最寄駅の乗降人員
- 24,182人/日
- 所得（県内63市区町村中）
- 27位（321万円/人・年）
- 利用区分の形態※1
- 近隣商業地域
テナント周辺※2
- コンビニ・スーパーの数
- 0件
- 銀行・信用金庫、郵便局
- 0件
- 美容院
- 2件
- 歯科医院
- 1件
- ※1
- 住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
- 商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
- 近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
- ※2
- 半径200m以内
【評価】
【立地環境考察】
1.国道463号に面している
2.周囲は大型店舗が建ち並ぶ
3.周辺は主に戸建ての住宅地
西武池袋線・武蔵藤沢駅東口から徒歩9分、片側1車線の国道463号に面した視認性の高い平屋テナント。
敷地内には約200台分の駐車場があるので、車での来院が非常に便利である。
同一敷地内には携帯電話店やアミューズメント施設、大型リサイクルショップがあり、周囲には家電量販店や中古車販売店など大型店舗が建ち並んでいるため、幅広い年代からの認知が得られる立地といえる。
周辺は主に戸建ての住宅地が広がっており、70歳以上の高年齢層の住民が比較的多いため、シニア層をターゲットとした診療に注力することで、より多くの来院者が見込めると思われる。
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