歯科開業物件紹介
No.21010T／小田急小田原線・千歳船橋駅北口から徒歩4分、千歳通りに面した視認性の良い4階建てマンションの1階テナント
- 所在地
- 東京都世田谷区船橋
- 最寄駅
- 小田急小田原線 千歳船橋駅
- 面積
- 27.10坪
- 築年月
- 1985年4月
- 賃料
- 504,900円
- 階建／階
- 地上4階建/1階
【立地環境考察】
小田急小田原線・千歳船橋駅北口から徒歩4分と好アクセス。
駅へ通じる主要道である千歳通りに面した4階建てマンションの1階テナントのため視認性が良く、人・車とも一定の往来があるので認知度も高くなると思われる。
周囲は低層集合住宅の多い住宅地で、10歳未満の子供のいる30代後半～40代の世帯が比較的多いと推測されるため、小児およびミドル世代向けの診療のニーズが高いと考えられる。
物件外観
物件外観
※一次診療圏：半径500m
物件周辺
クレセルのエリアマーケティング
クレセルの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
調査ソフトなどを使用した机上調査だけではわからない成功するための開業地としてのポテンシャルを現地を歩き回って調査します。
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マーケティング情報
- 最寄駅からの距離
- 300m
- 最寄駅の乗降人員
- 60,683人/日
- 所得（都内62市区町村中）
- 7位（554万円/人・年）
- 利用区分の形態※1
- 住宅地域
テナント周辺※2
- コンビニ・スーパーの数
- 3件
- 銀行・信用金庫、郵便局
- 1件
- 美容院
- 8件
- 歯科医院
- 8件
- ※1
- 住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
- 商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
- 近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
- ※2
- 半径200m以内
【評価】
【立地環境考察】
1.千歳船橋駅北口から徒歩4分
2.駅へ通じる千歳通りに面している
3.周囲は低層集合住宅の多い住宅地
小田急小田原線・千歳船橋駅北口から徒歩4分と好アクセス。
駅へ通じる主要道である千歳通りに面した4階建てマンションの1階テナントのため視認性が良く、人・車とも一定の往来があるので認知度も高くなると思われる。
周囲は低層集合住宅の多い住宅地で、10歳未満の子供のいる30代後半～40代の世帯が比較的多いと推測されるため、小児およびミドル世代向けの診療のニーズが高いと考えられる。
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