歯科開業物件紹介
No.19013T／東急目黒線・奥沢駅から徒歩6分、東急東横線・田園調布駅から徒歩7分の車道に面した１階テナント
- 所在地
- 東京都世田谷区東玉川
- 最寄駅
- 東急目黒線 奥沢駅
- 面積
- 28.42坪
- 築年月
- 1984年4月
- 賃料
- 450,000円
- 階建／階
- 5階建/1階
【立地環境考察】
東急目黒線・奥沢駅から徒歩6分、東急東横線・田園調布駅から徒歩7分と2駅から徒歩圏内である。
住宅街の車道に面した1階テナントのため視認性が良い。
周囲に競合歯科が少なく、近隣住民の来院が期待できる。
物件外観
物件外観
※一次診療圏：半径500m
クレセルのエリアマーケティング
クレセルの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
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マーケティング情報
- 最寄駅からの距離
- 500m
- 最寄駅の乗降人員
- 14,312人/日
- 所得（都内62市区町村中）
- 7位（522万円/人・年）
- 利用区分の形態※1
- 住宅地域
テナント周辺※2
- コンビニ・スーパーの数
- 1件
- 銀行・信用金庫、郵便局
- 1件
- 美容院
- 0件
- 歯科医院
- 2件
- ※1
- 住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
- 商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
- 近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
- ※2
- 半径200m以内
【評価】
【立地環境考察】
1.奥沢駅から徒歩6分、田園調布駅から徒歩7分
2.車道に面している
3.1階テナント
東急目黒線・奥沢駅から徒歩6分、東急東横線・田園調布駅から徒歩7分と2駅から徒歩圏内である。
住宅街の車道に面した1階テナントのため視認性が良い。
周囲に競合歯科が少なく、近隣住民の来院が期待できる。
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