歯科開業物件紹介
No.16007Z／産業道路と青葉通りの交差点に面した希少なロードサイド店舗
- 所在地
- 埼玉県越谷市宮前
- 最寄駅
- 東武スカイツリーライン 北越谷駅
- 面積
- 46.33坪
- 築年月
- 1984年8月
- 賃料
- 475,000円
- 階建／階
- 地上1階建/1階
【立地環境考察】
車の通行量が多い産業道路と青葉通りの交差点に面した平屋店舗なので視認性が非常に高い。
敷地内に駐車場が10台以上あるため、車でのアクセスが便利である。
周囲に競合歯科も少ないため、多数の近隣住民の来院が期待できる。
※一次診療圏：半径500m
クレセルのエリアマーケティング
クレセルの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
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マーケティング情報
- 最寄駅からの距離
- 2100m
- 最寄駅の乗降人員
- 52,745人/日
- 所得（県内85市区町村中）
- 26位（359万円/人・年）
- 利用区分の形態※1
- 住宅地域
テナント周辺※2
- コンビニ・スーパーの数
- 2件
- 銀行・信用金庫、郵便局
- 2件
- 美容院
- 0件
- 歯科医院
- 0件
- ※1
- 住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
- 商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
- 近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
- ※2
- 半径200m以内
【評価】
【立地環境考察】
- 産業道路と青葉通りの交差点に面している
- 敷地内に駐車場が10台以上ある
- 競合歯科が少ない
車の通行量が多い産業道路と青葉通りの交差点に面した平屋店舗なので視認性が非常に高い。
敷地内に駐車場が10台以上あるため、車でのアクセスが便利である。
周囲に競合歯科も少ないため、多数の近隣住民の来院が期待できる。
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