歯科開業物件紹介
No.11012T／練馬高野台駅徒歩4分、笹目通りに面した新築1Fテナント
- 所在地
- 東京都練馬区高野台
- 最寄駅
- 西武池袋線 練馬高野台駅
- 面積
- 22.8坪
- 築年月
- 2010年10月
- 賃料
- 342,000円
- 階建／階
- 地上4階建/1階
【立地環境考察】
練馬高野台駅から徒歩4分とアクセスが良好であり、笹目通りに面しているため視認性も良い。
すぐそばには順天堂大学付属練馬病院があるため、来院者の認知度も高くなると予想される。
また、付近には競合歯科が少ないため、周辺住民の来院が期待できる。
※一次診療圏：半径500m
クレセルのエリアマーケティング
クレセルの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
調査ソフトなどを使用した机上調査だけではわからない成功するための開業地としてのポテンシャルを現地を歩き回って調査します。
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マーケティング情報
- 最寄駅からの距離
- 350m
- 最寄駅の乗降人員
- 24,125人/日
- 所得（都内62市区町村中）
- 17位（424万円/人・年）
- 利用区分の形態※1
- 近隣商業地域
テナント周辺※2
- コンビニ・スーパーの数
- 2件
- 銀行・信用金庫、郵便局
- 1件
- 美容院
- 2件
- 歯科医院
- 0件
- ※1
- 住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
- 商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
- 近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
- ※2
- 半径200m以内
【評価】
【立地環境考察】
- 練馬高野台駅から徒歩4分とアクセスが良い
- 至近距離に大学病院があり、来院者の高い認知度が期待できる
- 競合歯科が少ない
練馬高野台駅から徒歩4分とアクセスが良好であり、笹目通りに面しているため視認性も良い。
すぐそばには順天堂大学付属練馬病院があるため、来院者の認知度も高くなると予想される。
また、付近には競合歯科が少ないため、周辺住民の来院が期待できる。
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