歯科開業物件紹介
No.10035Z／鵜の木駅徒歩0分、スーパーマルエツ隣の１階希少テナント
- 所在地
- 東京都大田区鵜の木
- 最寄駅
- 東急多摩川線 鵜の木駅
- 面積
- 25.49坪
- 築年月
- 2002年3月
- 賃料
- 430,000円
- 階建／階
- 地上3階建/1階
【立地環境考察】
鵜の木駅の目の前という好立地で、商店街の入口にあたるため、人通りが多い。
隣にはスーパーマルエツがあり、２階にはガストが入居しているため、それらの来店者への認知度も高くなることが予想される。
※一次診療圏：半径500m
クレセルのエリアマーケティング
クレセルの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
調査ソフトなどを使用した机上調査だけではわからない成功するための開業地としてのポテンシャルを現地を歩き回って調査します。
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マーケティング情報
- 最寄駅からの距離
- 40m
- 最寄駅の乗降人員
- 18,447人/日
- 所得（都内62市区町村中）
- 16位（427万円/人・年）
- 利用区分の形態※1
- 商業地域
テナント周辺※2
- コンビニ・スーパーの数
- 4件
- 銀行・信用金庫、郵便局
- 3件
- 美容院
- 7件
- 歯科医院
- 9件
- ※1
- 住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
- 商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
- 近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
- ※2
- 半径200m以内
【評価】
【立地環境考察】
- 鵜の木駅の目の前という好立地
- 隣はスーパーマルエツ、２階はガストなので、高い認知度が期待できる
- 駅前商店街の入口に位置し、人通りが多い
鵜の木駅の目の前という好立地で、商店街の入口にあたるため、人通りが多い。
隣にはスーパーマルエツがあり、２階にはガストが入居しているため、それらの来店者への認知度も高くなることが予想される。
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